Hôtel bureau - - Var - HOTEL FRANCHISE

Commentaires du conseiller

DÉPARTEMENT 83 – NOUVEAU : MURS ET FONDS DE COMMERCE HÔTELIER
PRODUIT EXCEPTIONNEL – RARE À LA VENTE – SECTEUR FRÉJUS
Hôtel sous enseigne d’environ 100 numéros, écocertifié, entièrement climatisé et équipé en double et triple vitrages.
Établissement entièrement réhabilité (650 000 € de travaux réalisés) – commission de sécurité récente.
Emplacement stratégique, à proximité des principaux axes.
Réception 24h/24, salle de petit déjeuner, parking privé sécurisé d’environ 100 places, vidéosurveillance et Wi-Fi haut débit.
Clientèle affaires et loisirs.
Aucun travaux à prévoir.
Blanchisserie entièrement sous-traitée (74 000 € au bilan).
Équipe en place composée de 7 salariés (3 femmes de ménage, 2 réceptionnistes, 2 night auditors).
Appartement de fonction sur site.
Chiffre d’affaires en progression constante :
Taux d’occupation : 68 %
CA 2024 : 1 050 000 € HT - EBE : 436 000 €
Vente Murs et fonds indissociable Mandat 684 et 685.
Valorisation du FDC : 1 296 000 € FAI
Murs : 1 396 000 € FAI Mandat n°685
L’ensemble sera cédé en cession de titres / parts sociales.
OPPORTUNITÉ RARE – PRODUIT CLÉ EN MAIN – RENTABILITÉ ET SÉCURITÉ GARANTIES.