Boulangerie - - Var - BOULANGERIE SNACKING EMPLACEMENT N°1

Commentaires du conseiller

DEP. 83 – TOULON – EMPLACEMENT N°1 – BOULANGERIE SNACKING – FORTE RENTABILITÉ
Emplacement exceptionnel au cœur de Toulon, à proximité immédiate du port et des principaux flux piétonniers - Cette boulangerie snacking bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un passage particulièrement soutenu, renforcé par une importante fréquentation touristique en saison.
L’établissement dispose d’une belle vitrine en angle et d’une surface de vente d’environ 15 m², avec vente directement en façade. L’outil de travail est complet et parfaitement opérationnel, avec du matériel en bon état - L’exploitation est actuellement assurée par une équipe salariée, avec 9 salariés en saison, offrant ainsi à un repreneur la possibilité de s’appuyer sur une organisation déjà structurée. L’exploitant actuel, peu présent dans l’entreprise en raison d’une autre activité, laisse entrevoir une réelle marge de progression par une implication directe du futur acquéreur - Le potentiel de développement est particulièrement intéressant : les pains spéciaux et la pâtisserie sont aujourd’hui très peu exploités, alors même que la demande est forte sur ces gammes de produits. Un couple de professionnels pourrait ainsi développer significativement le chiffre d’affaires en optimisant l’offre, la production et la commercialisation - Deux places de stationnement minute se trouvent devant le commerce, avec le parking du port à proximité immédiate - CA 2025 : 570 000 € HT
Loyer annuel 16 400 € HT - PV 436 000 € FAI