Bar Restaurant - - Var - RESTAURANT

Commentaires du conseiller

DEP 83 – SAINT-RAPHAËL – RESTAURANT LICENCE 3 – EMPLACEMENT DE QUALITÉ – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Située au cœur du quartier historique de Saint-Raphaël, à proximité immédiate du port et des plages, cette affaire renommée bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre particulièrement attractif -Son principal atout réside dans sa magnifique terrasse arborée de 120 places idéalement exposée disposant d’une entrée indépendante et offrant un cadre rare dans la région - L’établissement comprend également une salle intérieure de 70 places ainsi qu’une salle à l’étage pouvant être privatisée, permettant d’accueillir différents groupes et événements - L’agencement et la décoration sont de qualité, avec d’importants investissements réalisés récemment - La cuisine professionnelle, parfaitement équipée de matériel récent est dimensionnée pour assurer des services conséquents -L’exploitation dispose également de chambres froides positive et négative, d’un bureau ainsi que de deux réserves extérieures avec stockage réfrigéré - Actuellement positionné sur une offre bistronomique à tendance semi-gastronomique, avec une carte basée sur les produits et spécialités locales - l’établissement bénéficie d’une forte affluence en saison et d’une exploitation à l’année - Un potentiel de développement particulièrement intéressant, le site et sa vaste terrasse se prêtent parfaitement à une évolution du concept vers une restauration de type brasserie ou une offre de pizzéria qualitative - Une adaptation de la carte et du positionnement commercial pourrait permettre d’élargir la clientèle, d’accroître la fréquentation et d’optimiser significativement la rentabilité - CA IMPORTANT - CHIFFRES NOUS CONSULTER - PV 657 600 € FAI