Bar Restaurant - - Gard - BAR RESTAURANT DE PLAGE

Commentaires du conseiller

DEP 30 - OPORTUNITÉ RARE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE À LA MER - BAR LICENCE 3 RESTAURANT
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de La Grande Motte découvrez cette magnifique affaire de plage, véritable institution locale, bénéficiant d’un emplacement N°1 directement face à la mer et d’un accès immédiat à la plage - Développé sur une surface totale d’environ 400 m², cet établissement au caractère authentique et typique de la région propose une activité de Restaurant – Bar – Licence 3, autour d’une cuisine locale, complétée par une belle offre de tapas et de cocktails - L’atout majeur réside dans sa superbe terrasse d’environ 100 places, installée directement sur le sable, au cœur des dunes et de la végétation, offrant à la clientèle un cadre naturel et une expérience particulièrement recherchée -
L’intérieur dispose d’une salle d’environ 50 places, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement équipée en matériel professionnel, permet d’assurer d’importants volumes de service dans d’excellentes conditions -
L’établissement bénéficie d’une forte fréquentation en saison et d’une excellente notoriété locale - De nombreuses manifestations organisées dans le secteur, notamment les fêtes taurines, contribuent à en faire une adresse incontournable et particulièrement attractive - Exploitation à l’année, avec une organisation adaptée à la saisonnalité -Hors saison : 2 salariés + le dirigeant - En saison : 8 salariés + le dirigeant -
Fermeture : 3,5 jours par semaine en hiver - Ticket moyen 60 € - Loyer exceptionnel : 1 800 € / mois - Bail emphytéotique renouvelé pour une durée de 20 ans lors de la vente - FORTE RENTABILITE - CA 580 000 € HT - PV 568 000 € FAI